Cada metro importa.
Cada límite,
también.
Te acompañamos en el proceso de definir lo que es tuyo. Te ayudamos a determinar dónde empieza y dónde termina tu propiedad, a habilitar una escritura, hacer posible una obra o proteger una herencia.
Estas son las decisiones más importantes que tomás sobre tu patrimonio y sin embargo, pocos saben exactamente qué implica ni por dónde empezar.
En Estudio Geometra traducimos un rubro técnico y complejo en respuestas claras y trámites concretos. Sin tecnicismos innecesarios, sin vueltas. Porque entender lo que estás haciendo con tu terreno no debería ser difícil y tomar la decisión correcta tampoco.
Cada proyecto es personal. Cada metro, también.
servicios
La agrimensura tiene su propio vocabulario. Términos técnicos que suenan complejos pero que en el fondo resuelven cosas concretas. Por eso presentamos cada servicio con su nombre oficial y su traducción en lenguaje cotidiano. Para que sepas exactamente qué necesitás — antes de llamar.
01. Estado Parcelario
El trámite que te pide el escribano antes de escriturar
02. Amojonamiento
03. Mensura para usucapión / posesión
¿Dónde termina tu terreno y dónde empieza el del vecino?
El trámite que te pide el abogado para iniciar el juicio.
Si estás por vender, comprar o transferir una propiedad, el estado parcelario es el trámite que, por ley, habilita al escribano realizar la escritura.
✔ Lo necesitás si estás por escriturar, vas a comprar/vender tu propiedad o necesitás regularizar superficies no declaradas
Colocamos marcas físicas en los límites reales de tu propiedad. Sin suposiciones, sin conflictos. Con respaldo técnico y legal.
✔ Lo necesitás si tenés dudas sobre los límites de tu terreno, hay un conflicto medianero con un vecino, o vas a construir un cerco o pared medianera.
Si posees un inmueble y querés regularizar el dominio para que esté a tu nombre, necesitas una mensura, que certifique lo que se posee, y que posteriormente servirá para el juicio de regularización dominial que se realice.
✔ Lo necesitás si querés obtener la escritura de tu propiedad.
04. Mensura para subdivisión
El trámite que permite generar nuevas parcelas de menor dimensión, a partir de una más grande.
Si queres dividir tu terreno, en parcelas más chicas con independencia jurídica, ya sea en grander porciones, o un loteo donde salga la mayor cantidad de parcelas posibles, precisas un plano de subdivisión.
✔ Lo necesitás si querés vender parte de tu terreno, necesitás dividir una propiedad entre herederos, o estás planificando un desarrollo inmobiliario pequeño.
05. Propiedad Horizontal (PH)
El trámite que permite generar unidades funcionales con independencia jurídica en un inmueble.
Si queres generar distintas propiedades dentro de tu lote, vas a necesitar someterlo a Propiedad Horizontal
✔ Lo necesitás si construiste o compraste un edificio y querés vender las unidades por separado, o necesitás regularizar una construcción existente bajo el régimen de PH.
06. Topografía
Si querés realizar una obra lineal, civil, movimiento de suelo, vas a necesitar replantear un plano de obra, con sofisticado equipamiento
La acción de medir, replantear y verificar que la obra se encuentre ubicada donde corresponde.
✔ Lo necesitás si estás planificando una obra civil, necesitás un relevamiento topográfico del terreno, o requierís control de avance durante la construcción.
estudio geometra
Estudio liderado por el Ingeniero Agrimensor y Topógrafo matriculado (Mat. 2901 CPA), graduado de la Universidad Nacional de La Plata Joaquín Sosa.
Con una trayectoria de años trabajando en proyectos que exigen el más alto nivel de precisión técnica — desde obras civiles y parques industriales hasta topografía en minas de litio en Salta, plantas potabilizadoras de AYSA y proyectos en Vaca Muerta
Hoy el estudio está enfocado en La Plata
y el Gran La Plata, con especial interés en proyectos
de loteo, subdivisión y topografía para obras.
El objetivo fundamental es ofrecer el nivel técnico
de una empresa grande con el trato directo de
un profesional independiente. Cuando contratás
el estudio, hablás con quienes hacen el trabajo.
estas empresas, confiaron en nosotros.
Red Cloacal / Pueblo Garré Choix
Obra Lineal Jefe de obra en tendido de red cloacal para localidad rural en el partido de Guaminí, Buenos Aires. 2022
nuestra experiencia
Parque Industrial PITEC 2 Xapor
Pavimentación Barrio Precario
Obra Lineal Replanteo y conducción de ampliación de parque industrial en Florencio Varela — movimiento de suelo, vértices de manzana y conductos hidráulicos. 2022
Geometra · Obra Lineal Dirección, replanteo y nivelación de pavimentación de calles en puesta en valor de barrio en La Plata. 2023
Inka Ingeniería · Obra Civil Replanteo planialtimétrico para ampliación de planta potabilizadora en Bernal. Capacidad: 1.000.000 m³. 2022
Refinería YPF
La Plata Geometra · Obra Civil . Relevamiento planimétrico de tanques de petroquímica y refinería YPF. Replanteo de precisión y colocación de puntos fijos. 2023 / 2024
Mina de Litio Mariana y Salar Ratones
Planta Descontaminadora Dock Sud
Proyecto Veladero
Grupo SIT · Obra Civil . Montaje Inspección y control topográfico para construcción de planta completa en Salta. Control de calidad de edificios civiles y piezas prefabricadas. 2022-2023
Agrytop · Montaje Replanteo de piezas prefabricadas con tolerancia milimétrica de ±2mm en planta descontaminadora, Puerto de Dock Sud. 2023
Minería Relevamiento y movimiento de suelo para extracción de minerales en mina Veladero, San Juan. 2022-2023
Planta Potabilizadora AYSA
Cada proyecto es la prueba de lo que hacemos. Desde obras civiles y desarrollos inmobiliarios hasta trabajos de precisión milimétrica en minería y energía. Una trayectoria construida junto a empresas, estudios y particulares que confiaron su terreno, su obra y su patrimonio. Estos son algunos de los trabajos que nos definen.
hablemos
No hace falta saber exactamente qué trámite necesitás. Contanos tu situación — si tenés un terreno, una propiedad, una obra o un proyecto — y te orientamos sin compromiso y sin costo.
Podés escribirnos por el formulario, mandarnos un WhatsApp o llamarnos directamente. Elegí el canal que te resulte más cómodo. Lo importante es que la consulta no quede dando vueltas.
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